в этой стране такого никогда не будет. к сожалению

Раньше в России строились доходные дома, которые до сих пор существуют за границей. Собственно, они и строились специально под аренду.
А в современной России мы этого не увидим потому, что у нас наступил капитализм, причем не просто дикий, а Маугли какой-то. Собственно, поясню свою точку зрения: очень много людей в нашей стране живут за счет спекуляций - агентства недвижимости, посредники самых разных мастей, которые покупают подешевле и продают подороже и т.д. Откуда растут ноги? Все оттуда же: зачем что-то создавать, вкладывать силы и деньги и ждать, пока это все окупится, если можно просто перепродать и получить доход сию минуту.
Поэтому мне очень нравится, что в СССР у многих заводов были свои фирменные розничные магазины, без всяких посредников и наценок.

Я не воюющий коммунист, отнюдь. Просто у нас, как обычно, взяли хорошую идею (рынок) и извратили её до абсурда, только и всего.

Раньше в России строились доходные дома
почему-то всегда думала что доходные дома это бордели , буду знать что это просто сдача жилья
Собственно, поясню свою точку зрения: очень много людей в нашей стране живут за счет спекуляций
+100, из-за повсеместной схемы спекуляций такое было бы очень сложно провернуть
Я не воюющий коммунист, отнюдь.
я тебя понимаю, не идеализирую ни одно время, но у нас действительно как ты написала взяли хорошую идею (рынок) и извратили её до абсурда, только и всего

kitory, хи-хи, это я типа написала кусок модели будущего? ))))



кстати, я потом подумала и пришла к выводу что описанное мной смахивает на то, что примерно может быть в далеком будущем, если те же идеи о родовых поместьях найдут широкое применение - то бишь, тогда вероятно в городе сделают именно что-то подобное (разве что с большей площадью на одного человека)

gitars,
доходные дома это бордели
мда, ну ты, блин, даешь

Silent_Hope, мда, ну ты, блин, даешь
ну не знаю, может в каком-то произведении там были, хм, девицы легкого поведения, вот я тогда и решила так, но вот почему-то была именно эта версия назначения домов с таким названием
чего только не узнаешь на старости лет случайно

посмотрела
-----------
ДОХО́ДНЫЙ ДОМ — гор. жилой многоквартирный дом, сдаваемый владельцем в наем. Получает широкое распространение с начала 19 в. в Петербурге.
-----------
Ну вот, приехала в Питер и узнала что это такое ))))

gitars, мвахаха =) Вооот) Даже я иногда умные вещи говорю

Silent_Hope, корка www.k-15.spb.ru/ правда цены там не указаны (чтобы людей не пугать?)))

gitars, причем, что самое интересное, "ООО «Коломяжский 15» это перспективный проект доходного дома, инвестором в котором выступает Финский пенсионный фонд ICECAPITAL Housing Fund. Томми Вяйсанен, член совета директоров ICECAPITAL, уверен в успешности затеи: "В наших планах - продолжить вкладывать капитал в квартиры в Петербурге"."
Наши бизнесмены такие проекты даже не рассматривают, потому что здесь окупаемость долгосрочная. А всем надо быстро и прямо сейчас пока не посадили

Наши бизнесмены такие проекты даже не рассматривают, потому что здесь окупаемость долгосрочная. А всем надо быстро и прямо сейчас пока не посадили
это понятное дело такой быстрой прибыли как на спекуляциях здесь не получить, да и вообще, это скорее больше социальные проекты, а не доходные )))

Социальными их можно назвать, как я думаю, только если там будет льготная цена на услуги ЖКХ, например. А если просто в аренду по разумной цене - вполне себе хорошее дело, приносящее прибыль.

Silent_Hope, ну не знаю, прибыль оно скорее всего принесет очень не скоро, если только не учитывать стоимость ремонта изначальных помещений, и если они уже есть в собственности в хорошем состоянии, тогда да
а насчет социальности, в моем варианте это был именно социальный вариант, по небольшой цене, то бишь рассчитанный не на средний класс и студентов которым родители оплачивают съем однушки, а для населения с доходами на порядок меньше )))), поэтому прибыль там особо не предусматривается ))), хотя это ж просто была не бизнес идея

gitars,
то бишь рассчитанный не на средний класс и студентов которым родители оплачивают съем однушки, а для населения с доходами на порядок меньше
Это для какого населения, например?

Silent_Hope, например такого населения как я )))), народ что со мной живет (у нас получается где-то по 2-а человека в комнате, а снимаем все вместе трешку)

gitars, нет, погоди про например такого населения как я. Мне нужно конкретно: малоимущие, сироты, пенсионеры или еще кто?

А вообще, у меня большинство возникающих в голове идей из разряда "препятствий нет" (в переводе на русский "для волшебников" ))) причем, как глобальностью (затрагивающие очень большой пласт населения) в некоторых случаях, так и трудностью в плане психологии человека и т.п.

Мне нужно конкретно: малоимущие, сироты, пенсионеры или еще кто?
ну смотри, в примерно моем случае зп хватит, только на жилье (10000)+метро(1500)+продукты(допустим по 150 руб в день, это где-то 4500), в сумме это 16 тыс руб, +1000 руб на хоз товары и непредвиденные расходы, то если у человека зп 20, остается 3 тыс руб, мне допустим это уже не прокатывает, т.к. месячный абонемент стоит 5000 руб (если не учитывать купленные по акции) + си-волк еще 1500, то бишь я себе такое позволить не могу, но даже если не учитывать танцы, то 3 тыс руб остающихся после всех вычетов от ЗП это курам на смех (бег в колесе по сути)
но если допустим жилье стоит 5 тыс руб в мес, то на танцы уже хватает, а без танцев человеку уже остается 7-8 тыс руб в мес на себя, уже лучше
ну про съем однушки я молчу (в смысле что возможности такой нет), при этом, отдельная квартира мне не жизненно необходима, т.е. допустим мне вполне комфортно жить просто в отдельной комнате, какие-то конкретные социальные названия тут не припишешь - ни инвалидов, ни пенсионеров, ну разве что молодеж (до 30 лет), а по сути студенты, просто люди до 30 лет без официальной пары и без детей (живущим гражданским и без детей, думаю, одна комната на двоих тоже вполне подходит для жизни)
как-то так ))

gitars, понятно. Ну, я думаю, продолжать дискуссию смысла нет.

Silent_Hope, ну да, впрочем, такое было бы не нужно, при правильной реализации людского ресурса ))

ну все меня понесло, короче, сложность во всем этом та, что проблемы подобного плана, это не проблемы а последствия более крупных и глобальных проблем в стране (хотя таким макаром можно дойти и до того что большинство людей просто не правильно живет)) и решение подобных вопросов (хотя и это фантастика)) больше напоминает не починку пробоины в судне, а попытки вычерпать воду ложкой )) (на крайняк совочком))

gitars, тут есть еще два пути решения: либо соизмерять аппетиты с ресурсами, либо увеличивать эти самые ресурсы.

Silent_Hope, это да, или выбирать или то или то, или увеличивать ресурсы как ты и говоришь (в моем случае, я просто пока ленюсь их увеличивать на самом деле))